婚内产业协议对第三方无效

夫妻闪电离婚，房子卖给儿子

60岁的任祥一直在焦作做粮食生意，从2002年6月至2007年1月，他先后向冯丽、吴香和李英等8人告贷，金额共达68万余元。

 

2007年10月，几名借主发现，任吉祥其妻路林的手机关机，不辞而别，而他们位于焦作的一处房产也已易主。

 

借主们几经查找，找到了他们位于管城区的一处房产(210.22平方米)，但这处房产已于2007年11月份由路林以73万余元的价格过户给儿子任华，而任华则预备再次以95万元的价格卖掉房子。

 

“他们两口一个礼拜内办了离婚协议、房产过户协议，路林还把任祥的户口迁到了自己妈妈家。”冯丽说，几名借主共同以为，任吉祥路林闪电离婚，卖房子的做法实际上是歹意勾结好了躲避债款的做法，遂诉至法院，要求吊销这对母子间的购房合同。

 

2008年8月1日，管城区法院作出一审判决，以为任祥夫妻俩离婚卖房存在歹意，吊销母子间的购房合同。任华随后上诉。

 

妻子表明婚内曾有产业协议

关于借主们及一审法院确定的“歹意勾结”问题，路林和任华母子则作出不同解说。

 

路林说，自己和老公育有一对儿女，因老公感情问题两人曾离婚，然后复婚也是为孩子考虑，且长时间分居，自己并不知道老公的负债状况。复婚时自己和老公曾有协议，两人各自具有各自的产业。而房子是以自己的名义借钱、贷款买的，所以自己有权买卖。

 

对于爸爸妈妈闪电离婚、母亲卖房等行为，任华表明，爸爸妈妈长时间感情不和，因当时自己要结婚父亲拒绝参与，两人才离婚。而母亲卖房是因为“她更倾向妹妹，想给妹妹留点东西”。

 

几名借主关于两人的说法表明愤恨，冯香当庭痛哭起来。到庭的5名借主中有3人指出，任祥夫妻合伙经商多年，路林的说法归于欺骗。

 

本案中的关键人物任祥昨日未到庭，亲人说：“不知他在哪儿，找不到。”

 

借主方律师：婚内产业协议对外无效

 

关于路林提出的婚内产业协议一说，8名借主的托付代理人肖正海律师表明：这样的协议只对夫妻两边有效，对第三方不该具有法律效力。

 

肖律师说，依据《婚姻法》的有关规定，夫妻婚内产业归于共有产业，债款归于共有债款。夫妻间关于产业的约定，只在夫妻切割产业时有效。而关于借主们这些婚姻外的第三人来说，这样的约定没有效果。

 

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